n términos cuantitativos, durante los tres primeros meses del año se iniciaron las obras de 6.302 viviendas frente a las 7.345 iniciadas en 2006. El número de viviendas terminadas también experimentó un descenso, al reducirse un 11,1 por ciento respecto a 2006.
Estos datos reflejan la ralentización de la actividad del sector de la construcción en la provincia, que se está moderando. Pese a ello, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda continúa subiendo, y lo hizo en el primer trimestre un 6,3 por ciento, un crecimiento inferior al de años anteriores. En esta desaceleración de la construcción influyen, según la Cámara sevillana, factores como el Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA), las 17 leyes del suelo vigentes en España y el aumento de los tipos de interés.
El asesor del servicio de Estudios de la Cámara de comercio sevillana, Manuel Ángel Martín, matizó que es el sector industrial el que mayores expectativas de crecimiento tiene junto con la hostelería y el turismo. Por el contrario, las empresas pertenecientes al sector del comercio y otros servicios son las que peores perspectivas presentan en la segunda mitad del año en la provincia hispalense.
El gerente de la Cámara de Comercio de Sevilla, Salvador Fernández, aseguró que es normal que las perspectivas desciendan en este trimestre del año porque corresponde al periodo estival. "Casi con seguridad la realidad superará las expectativas, que serán más positivas de lo que creen los empresarios".
El aumento de la competencia y la debilidad de la demanda son los factores principales que limitan el crecimiento de las empresas, a lo que se suma la escasez de mano de obra especializada, que impide la evolución de las empresas sevillanas en mayor medida que en 2006. Además de estas tres dificultades, el descenso de la inversión se muestra como otro factor relevante que limitará el crecimiento de la actividad empresarial en el futuro.
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